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据新西兰房地产连锁Barfoot & Thompson发布的数据，过去一年奥克兰租金上涨了5.6%，平均周租金达到671.35纽币。而Trade Me最新发布的数据显示，新西兰全国租金同比上涨了8.3%。
移民以及留学生学生数量增加被认为是推动租金上涨的因素之一。
Photo / Fiona Goodall
Barfoot & Thompson基于其管理的17,500处奥克兰房产的最新数据，统计发现平均周租金上涨了5.6%。
同时，Trade Me周二（4月30日）公布的数据显示，全国平均周租金达到650纽币，同比上涨8.3%。涨幅最大的是Manawatū/Whanganui地区，上涨了10%，达到550纽币。
Barfoot & Thompson物业管理总经理Samantha Arnold表示，最新统计的涨幅超过了截至去年12月一年内的5.27%的涨幅，需求旺盛和供应不足带动奥克兰租金持续上涨。
“这对奥克兰来说并不新鲜，几个同时发生的因素使情况变得更加复杂，包括长期游客和国际学生的回归、创纪录的净移民人数以及2023年极端天气事件带来的持续影响，导致更多人需要住房，但由于风暴破坏可用房屋减少。”她说。
同时，奥克兰市中心的公寓租金上涨最快，在疫情后继续反弹。截至3月份，奥克兰CBD公寓租金达到每周573.74纽币，较2023年上涨8.56%。
Rodney租金涨幅最慢，过去一年仅上涨了3.75%。Arnold表示，一居室租金上涨了6.87%，而三居室仅上涨5%。
Trade Me数据显示，与2023年3月相比，现在新西兰租房者平均每周必须多支付50纽币，意味着每年要多支付2600纽币。
同时，3月份新西兰的公寓、联排屋和独立房的周租金升至创纪录的580纽币，同比增长8.4%。
2018年的人口普查显示，新西兰有超过140万人住在出租房中。
(转自天维网) | 
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发表于 2024-4-30 13:48
