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在奥克兰Waitoki乡村地区，一对情侣原以为搬进安静的租住房后能开启新生活，没想到所谓的“房东”竟是前一位租客。这起离奇的房屋转租纠纷最终闹上租房仲裁庭，审理过程中一度紧张到需要安保介入。
案件主角Ashkas Faye Joan Spriggs-Admore于2024年6月带着孩子租住该处三居室房产。然而房东（被隐名）称，Spriggs-Admore在2024年12月未作任何通知便擅自搬出，并私下将房屋转租他人，且未获房东书面许可。
新租户误以为Spriggs-Admore是房东，便开始向她支付每周780纽币租金。入住时，屋内已无她的私人物品，这也加深了租户对其“房东”身份的信任。
几周后，新租户的伴侣也搬入，与其共同居住。她将一半租金交给伴侣，再由后者转交Spriggs-Admore。女方称，她完全相信Spriggs-Admore是房东，曾多次请求签署租赁协议，对方却一再拖延，始终未提供。
更令人不安的是，一名帮派分子曾深夜上门催租，令这对情侣感到震惊和恐惧。
2025年2月，真正的房东发现房屋已被转租他人，遂向租房仲裁庭提出申诉，要求追回欠租并终止租赁关系。
Spriggs-Admore反过来起诉房东，要求退还全部租金，并称房屋“违法出租”，理由竟是该地址因网络无法接入光纤。
审理于2025年4月进行，庭审过程一度混乱，需安保人员介入控制现场秩序。
仲裁官Mark Manhire批评Spriggs-Admore提交的大量证据“杂乱无章、毫无逻辑”，且大部分资料在庭审当天临时提交。他指出，Spriggs-Admore擅自搬出并非法转租，是导致整起纠纷的根本原因。最终裁定如下：
——房屋立即归还真正房东；
——所有仍在屋内居住的租户须搬离；
——Spriggs-Admore须支付3870纽币租金欠款。
(转自天维网) | 
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发表于 2025-5-25 13:11
