新西兰屋主必看！你的房屋保险可能每年又要涨400纽币！

   新西兰房主可能每年需额外支付约 400 纽币，以支持国家灾害保险机构（NHC）。

财政部正在与一小部分利益相关者商讨是否提高自然灾害保险税（Natural Hazards Insurance Levy），该税项以前称为EQC税，附加在房屋保险费中。

此外，财政部还在 征求意见，是否 将 NHC 对住宅建筑的最高承保金额从 34.5 万纽币（含 GST）提高至 46 万纽币（含 GST）。

如果所有提案都获批，房主 每年需缴纳的最高保险附加费将从 552 纽币（含 GST）上涨至 948 纽币（含 GST），增幅达 72%。

内阁预计将在 7 月做出最终决定，并于明年实施相关调整。

财政部在磋商文件中警告称，NHC 资金严重短缺，未来 五年内其附加费收入足以覆盖支出的可能性仅为 37%。

按照现行规定，NHC 必须先承担 21 亿纽币的索赔费用，然后才能动用 82 亿纽币的再保险资金。然而，目前 NHC 仅有 5.5 亿纽币储备。

这意味着，在发生重大灾害时，政府可能不得不介入，动用国家财政来弥补资金缺口。

NHC 仍未完全从 2010/11 年坎特伯雷地震的财务损失中恢复，同时还面临 未来高额索赔压力，其中包括：

• 地震风险的新模型，显示地震发生的概率更高。
• 新冠疫情后建筑成本飙升，导致赔偿成本增加。
• 再保险市场紧缩，获取保险保障更加困难。

目前，NHC 主要 承保受地震、滑坡、火山活动、热液活动、海啸、风暴和洪水（仅限土地损害）影响的建筑及土地损害部分，其余风险由 私人保险公司 承担。

如果提高到24纽分，NHC在未来五年内能够覆盖成本的可能性将从37%提高到66%。

然而，房主的最高费用将从每年552纽币 增加到828纽币 （含GST）。

另一个选择是将建筑物的保险上限提高到46万纽币 （含GST），并将税率提高到每100纽币保险20.6纽分（含GST）。

这将使房主每年最多支付948纽币 （含GST）。

财政部认识到，在决定是否提高保险金额时，需要考虑权衡。

将更多风险从私人保险公司转移到NHC有利于高风险客户。

虽然这将使一些人的保险更加负担得起，但它也会减少人们使房屋更具抗灾能力的动力，甚至可能不会促使他们搬到灾害较少的地区。

负责NHC的部长David Seymour在咨询期间拒绝就此发表意见，因为他不想预先决定结果。他预计在3月中旬会有更多表态。