最新数据显示,与2024年3月相比,4月份奥克兰住房市场的涨幅回落了一半,但整体销售仍维持着自去年7月低点以来的增长势头。
资料图。
奥克兰最大房产中介公司Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示:“虽然不如3月份的突破性成果,但4月份的表现依然稳健。”
“自去年7月的低点以来,市场仍在向前发展。”
“自今年年初以来,中位房价上涨了4.2%,平均售价上涨了11.9%。与价格周期内的低点相比,中位价涨了6.1%,均价涨了13.7%。”
“4月份的中位价格是100.75万纽币,同比上涨了1.3%,但比3月份下跌了4%。”
“上个月的平均售价为121.28万纽币,比3月份下降了1.2%,但同比去年上涨了11.6%。”Thompson说,“这是有史以来的最高水平,甚至超过了2021~2022年的峰值水平。”
该经理指出,4月份共成交704套住房,较3月份下降了约1/3,但这是近三年来4月份的最高水平。
“这意味着现在的住房市场仍是是买家市场。”
“4月底的房产挂牌量为5770套,连续第三个月维持在5000套以上。”
“高端市场的销售仍然强劲,上个月有57套住房的售价在200万纽币以上,占全部交易的8.1%,其中12套的售价超过了300万纽币。”Thompson补充说。
(转自天维网) |