新西兰最大“建后出租”公寓项目上市 下月入住

  新西兰最大的建后出租（build-to-rent）公寓项目Resido已经上市，并由新西兰上市公司Kiwi Property Group进行推广。这个位于奥克兰Mt Wellington的项目拥有295套全新公寓，项目及周边设施齐全，并且欢迎带宠物入住，不过要等到下个月才对租户开放。

Resido公寓内部。Photo / Kiwi Property Group

Kiwi Property Group公司称，Resido网站今天上线，用户可在线申请租赁。公寓的起租价为每周697纽币，90平方米的两居室两浴室公寓周租金921纽币，而76-80平方米的同户型公寓周租金为889纽币。

这个耗资2亿纽币、即将完工的项目现已开放参观预订。

Kiwi Property Group公司国有资产管理经理Shelly Jenkin称，Resido公寓项目会改变新西兰人的生活方式。

这个公寓项目由Bruno Goedeke领衔的国有建筑公司Naylor Love建造，位于Mt Wellington高速公路旁的27 Lynton Rd。项目配套有健身房、屋顶烧烤区和娱乐区、联合办公空间等。三栋公寓楼毗邻Sylvia Park购物中心，该购物中心也归Kiwi Property Group所有。

这也是新西兰上市公司首次涉足建后出租项目，预计第一批居民将在5月中旬开始入住。

Jenkin说，欢迎带宠物的租户入住，并可以享受现场遛狗和给狗狗洗澡的服务。这个项目现场提供共享单车、电动汽车充电桩等设施，另外都安装了双层玻璃，更轻松更环保。此外周边有许多餐馆、咖啡馆和商店，火车站也在不远处。

2月28日拍摄的在建的Resido公寓项目。Photo / Kiwi Property

Kiwi Property Group首席执行官Clive Mackenzie去年12月表示，他看到了新西兰建后出租行业的巨大增长机遇。

“建后出租是一种令人兴奋的新生活方式，将为新西兰人提供优质安全的租赁和一流的设施服务。随着奥克兰租房者数量急剧增长，我们的目标是帮助缓解住房短缺，同时提供卓越的租赁体验。”他说。

“建后出租”模式在新西兰是一个相对较新的概念，但在澳大利亚和美国很受机构投资者的欢迎。目前这个概念正在新西兰推广。

新西兰房地产委员会（Property Council）首席执行官Leonie Freeman称，住房是新西兰最大的问题之一，需要解决交付更多住房的堵点和难点。