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新西兰前富豪、因性侵定罪而身败名裂的James Wallace在基督城的百年豪宅日前正式挂牌出售，上市仅一周便吸引了“数量可观”的潜在买家关注。
2013年，James Wallace在奥克兰。Photo / Doug Sherrin
这处豪宅位于基督城市中心的Manchester Street，占地超过5000平方米，为拥有125年历史的麦克林大宅（McLean’s Mansion）。代理销售的Bayleys房地产中介Jesse Paenga称，自上月末上市以来，已有多个买家群体表达兴趣。
“这栋房子吸引了非常多样化的关注。”Paenga表示，“不仅是私人买家，一些本地机构、信托等团体也主动联系，探讨能否参与其中。”
Paenga指出，这座大宅一旦完成翻新，市场估价有望“超过700万纽币”，远高于当前的政府估值（RV）486万纽币。
此前，Wallace在一份声明中表示，由于未能获得必要的机构支持和持续的公共资金投入，他无力独自完成麦克林大宅的修复工程。“我们已经确认无法获得所需资金，因此别无选择，只能挂牌出售。我们不能让这栋大宅继续烂尾、面临日益严重的损坏风险。”
麦克林大宅慈善信托（McLean’s Mansion Charitable Trust）由Wallace创立于基督城地震之后，致力于修复该栋历史建筑。他表示，信托希望未来的买家能真正理解这栋大宅的历史价值，并愿意接手未竟的修复工作。
2021年3月，Wallace被法院裁定三项猥亵男性罪名成立，涉及2000年代初至2016年的三名受害者，另加两项妨碍司法罪。他于2021年5月被判处2年4个月监禁。
Paenga表示，这处房产未来用途广泛，可用于打造艺术馆、精品酒店、企业总部、博物馆、高端私人会所或教育机构等。“对于买家来说，大部分修复工程实际上已经完成。”
信托成员Mike Edward则表示，他对大宅未来的命运仍持乐观态度。
“我们只能祈祷下一位买家也热爱艺术，并愿意完成这个梦想。”他说，“最初的计划是将大宅打造成一个非凡的艺术展馆，Wallace也为此全力支持。除了一笔早期的市政资助，所有修复资金都来自他个人的财富。”
不过，Edward坦言，信托未能筹齐最后几百万纽币完成修复，“我们非常不舍，但也引以为傲——因为我们已经完成了90%的修复工程。接下来的工作，希望由新买家顺利收尾。”
他补充说，出售所得将用于偿还贷款，剩余资金将投入到艺术领域。
基督城曾在2010年和2011年地震中损失大量历史建筑，如今保留下来的“豪宅遗珠”已经十分稀有。一旦上市，往往引来众多追捧者。
Harcourts房产经纪人Cameron Bailey专营高端房产，他表示每年大约能售出几套这类殖民风格住宅，最近的一套是位于林肯镇Leeston Road上的Meadowbank。
“这种坐拥大片土地的大宅在地震后已相当罕见。”Bailey说，“Leeston那套房产由坎特伯雷本地人买下，其他竞购者也都是基督城居民。”
他表示，这类房产“拥有独特的魅力”，比起新建豪宅更具“人情味和个性”。
(转自天维网) | 
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发表于 2025-6-6 15:07
