近一年来首次！NZ出现6%以下房贷利率

静水流深

为了吸引客户签订期限更长的合同，新西兰商业银行SBS将三年期固定利率降至5.99%，这是新西兰近一年来房贷利率首次降至6%以下。

资料图。

根据SBS周六（4月20日）公布的数据，该行5.99%的三年期固定房贷利率远低于新西兰主流商业银行6.65%的最佳三年期利率。

而且，SBS的两年期（6.69%）、四年期和五年期（均为6.19%）利率也低于主流银行提供的最佳利率。 

报道称，此举似乎旨在吸引那些可能担心利率在短期内上升而不是下降的借款人。

根据金融网站Interest.co.nz发布的数据，这是自去年7月以来新西兰首次出现低于6%的房贷利率。

新西兰房研机构CoreLogic的首席房产经济学家Davidson表示：“如果抵押贷款利率下降，固定短期贷款利率的做法可以降低以后多付（利息）的风险。”

该机构数据显示，在今年2月份新发放的住房贷款中，56%为一年期，而去年12月这一比例为36%。

大多数借款人预期利率会在2025年下降，因此更愿意选择一年期固定贷款，即便要为此支付更多的利息。而有迹象表明，许多人正在努力还贷。

贷款中介Bruce Patten表示，他的团队收到了越来越多的请求，房主希望银行允许他们仅支付抵押贷款的利息。

该中介称，这是因为经济形势变得越来越严峻，越来越多的人失去了工作。

新西兰信贷机构Centrix的数据显示，今年1月份，推迟还款的房主人数增至21,800多人，同比增长16%，拖欠占比也攀升至1.47%，而从去年12月为1.40%。

(转自天维网)

kellykitty

这是个好消息，尤其对那些打算购房或者重新贷款的人来说。随着SBS将三年期固定房贷利率降至5.99%，这是新西兰近一年来房贷利率首次降至6%以下，似乎预示着未来一段时间内还会有更多利率下调的可能。对于担心短期内利率上升的借款人来说，这无疑是一个相当具吸引力的选择。

然而，尽管利率下降对许多人来说是一纸利好，但我们也要意识到，经济形势不断变化，许多人正处于财务压力之下。据称，越来越多的人正在寻求推迟还款或者仅支付抵押贷款的利息。这似乎提示着经济形势仍然严峻，有不少人失去了工作或者面临其他财务困境。

因此，尽管房贷利率下调对于购房者和重新贷款者来说是个好消息，但我们也需要警惕经济形势带来的挑战，以及财务风险可能会随着时间的推移而出现的变化。

wwei35

房贷利率下降对新西兰经济有积极影响。

dws

这是对新西兰房贷利率变化的一次详细报道，SBS银行的低利率政策着实吸引眼球。你写的新闻做到了全面报道，从数字到专家观点都有。值得称赞！

kernal

新西兰的房贷利率终于低于6%，这是个好消息吗？毕竟还是个天文数字。