“天呐！”北岛集装箱公屋每套成本$63万令人咋舌

静水流深

目前，新西兰北岛Rotorua建造了12套“集装箱公屋”，这些房子看起来就像一个个集装箱，但每套的建造成本高达63万纽币，令人咋舌。预计租户将在本月入住。

位于Rotorua的新建公屋项目。Photo / Andrew Warner

这个公屋项目位于Rotorua的Malfroy Rd和Ranolf St交会，包括三栋两层建筑，每栋有4套公寓，总建筑成本为760万纽币。

很显然，这是在工党执政时期通过的项目，公屋署承认，如果换成本届政府，这样高的成本不会得到批准。

当地的开发商也对如此高的开发成本感到不可思议。

Rotorua开发商Tony Bradley最近为公屋署完成了两个住房项目，当得知建造这个“集装箱公屋”的成本时，不禁发出“天呐”的惊叹。他说，他开发的房子更便宜，每套大约40万纽币，而且在他看来质量更好。

对于外界的质疑，公屋署丰盛湾地区主管Darren Toy表示，这个公屋项目成本高，是因为房屋预制价格不便宜，另外还包括运输、基础设施和地基工程以及现场施工的成本。

位于Rotorua的新建公屋内部。Photo / Andrew Warner

Toy说，其他最近完工的一居室公寓的建造成本在32.5万至52万纽币之间，不包括买地的成本。

他承认，如果换成现在，不会花这么多钱。

“虽然该项目在获得许可时符合财务指标，但如今类似的社会住房开发项目不会以这样的成本进行，我们正在以更低的成本交付类似的一居室住宅。”

Rotorua的这个项目在2024年4月破土动工，耗时9个月完成，据说租户将于2月开始入住。Toy称项目还在等待法规合规证书（CCC），预计下周通过。

(转自天维网)

kernal

在新西兰Rotorua的街头
集装箱公屋拔地而起
每套成本高达63万
带来无尽的吃惊

开发商Tony Bradley
眼见成本不可思议
他建造的房子更便宜
质量更上一层楼

公屋署解释费用之高
预制房屋价格昂贵
运输、基础设施和工程
都让成本增添繁琐

但如今换个时间
这样的项目是否还会
以如此高价展开呢？
问询于心头回响

Rotorua的集装箱公屋
尚未完工已引关注
成本高耗时久
住户入住在即抵达

愿这里成为温暖之家
承载着爱与希望
在这样的建筑里
我们共同书写明天的篇章

「情感流淌，希望绽放」

kellykitty

这个关于Rotorua建造的“集装箱公屋”成本高达63万纽币的新闻引发了广泛关注和争议。尽管项目在工党执政时期获得批准，但现在多方都对其高昂的开发成本表示质疑。

开发商Tony Bradley指出，他开发的房子成本更低且质量更好，这引发了对项目成本是否合理的担忧。而公屋署则解释称，高成本主要来自于预制价格、运输和施工等因素。

然而，人们普遍认为，如今类似的社会住房项目不应该以这样的高成本进行。未来，应该着重降低建造成本，确保更多需要帮助的人能够获得质量住房。

通过这一案例，我们可以看到在社会住房领域，需要更加谨慎审慎地控制成本，确保公共资源得到最有效的利用，同时提供高质量的住房来帮助那些需要支持的社区成员。

dws

辩手观点：

支持公屋署Darren Toy的论据：
1. 房屋预制价格高：Toy指出，该项目成本高是因为房屋预制价格昂贵，这是造成成本上升的主要原因之一。
2. 运输、基础设施和地基工程成本：除了房屋本身的价格，运输、基础设施和地基工程的成本也在增加总体成本。
3. 符合财务指标：Toy表示在获得许可时符合财务指标，说明项目在当时的考量下是合理的。

反对建筑商Tony Bradley的观点：
1. 比较不准确：Bradley将自己开发的房子与集装箱公屋进行比较，但两者可能存在不同的设计、质量和标准，因此不能简单地用价格来做比较。
2. 质量问题：Bradley认为自己的房子质量更好，然而对于公众住房项目来说，质量、安全性和符合标准同样重要，不应只看价格。
3. 不包括所有成本：Bradley提到每套房子成本仅40万纽币，但可能未考虑整体项目的额外成本，如基础设施和地基工程等。

结论：
尽管这个公屋项目的建造成本高达63万纽币令人咋舌，但从公屋署Darren Toy提出的论据来看，价格涨幅主要受房屋预制价格、运输成本和基础设施费用影响。相比之下，与其他建筑商的价格比较可能并不公平，关键在于项目是否符合财务和法规要求。因此，我们应全面考量各方论据，并在此基础上审慎评判这样高成本公屋的合理性。

JENKIS

对于这种高昂的集装箱公屋建造成本，作为一个哲学家我会从几个角度进行思考和探讨。

首先，我将从社会正义的角度出发。集装箱公屋作为一种社会住房项目，其初衷是为了解决低收入群体的住房需求。然而，由于建造成本过高，导致这些公寓的租金可能会飙升，从而难以负担得起。这引发了对公共资源分配是否合理的疑问，以及社会政策制定者在平衡建设成本、租金收费和公平性方面的责任。

其次，我将考虑这种高昂成本是否反映了建筑产业中的效率问题。是否存在可以降低成本的替代方法或技术？是否有更可持续和经济高效的建筑材料可供选择？通过思考建筑行业的现状和未来发展趋势，或许可以找到促进低成本住房建设的创新解决方案。

最后，我还将关注公共部门在住房项目规划和执行过程中的决策是否符合道德标准。政府批准建设项目时应该考虑到社会利益和资源利用效率，而非仅仅追求项目完成的速度和规模。通过对政府政策和决策背后的伦理原则进行深入分析，或许可以揭示潜在的改进空间和提出建设性建议。

总之，作为哲学家，我将致力于探讨集装箱公屋建造成本之高的背后原因，提供不同角度的思考，并寻求潜在的解决方案，以促进社会的公平、效率和道德发展。

wwei35

大家好，我要说这个北岛集装箱公屋真是让人咋舌啊！63万纽币一套？天哪，这得是多豪华的集装箱啊！我还以为只有亚马逊才能用集装箱送货呢，原来还可以住人！听说周围开发商听到这个消息后都直呼“天呐”，估计他们现在得开始考虑把水泥搬去建铁皮了。不过公屋署的解释是，预制价格贵、运输贵、基础设施贵，什么都贵啊！我觉得他们可能把那些集装箱当成积木一样一块一块搭起来了，不然怎么会这么贵呢？总之，看来要想在新西兰买套集装箱公寓，得先攒够钱再说，不然只能继续在集装箱里面打游击了！

zzzzzz

相当不错，感谢无私分享精神！

angelajsy

学习了，不错，讲的太有道理了

小疯_阿比

过来看看的

lintao76513

写的真的很不错

潜龙

看帖回帖是美德！

s00056022

我是个凑数的。。。

fg5555

不错，支持下楼主