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最新发布的住房信心调查显示，51%的新西兰人预期房价会上涨，这是自2021年10月以来的最高水平。
资料图。
这项调查的发布者ASB银行警告称，虽然许多新西兰人认为房市低迷期已经“结束”，但短期内房价不会大幅上涨。
该行高级经济学家Kim Mundy认为，虽然人们可能会认为，从现在开始房价将会上涨，但它不太可能会大涨。
她告诉AM节目联合主持人Melissa Chan Green：“我认为，截至（今年）1月份的三个月数据表明，人们认为房产市场的低迷期可能已经结束。”
“但从数字中也可以看到人们的谨慎，这只是表明他们可能认为房价会从现在开始上涨，但他们不一定会认为房价会像上一次那样飙涨。”
调查数据显示，虽然房价预期在上升，但房价年增长率仍维持在2.2%。
从区域上看，奥克兰人对未来的房价最有信心，56%的受访者认为房价将上涨。
然而，尽管许多人可能认为最严重的低迷期已经度过，但大多数人仍持观望态度，只有2%的受访者认为现在是买房的好时机。
另外，本次调查还发现，15%的受访者认为可能还会加息，低于上次调查中的28%。
Mundy表示，ASB预计新西兰央行（RBNZ）要到11月才会调降官方现金利率（OCR），而此次调查的结果可能会影响人们的买房或卖房预期。
“当我们从更广泛的视角审视经济时，预期会对未来发生的事情产生很大的影响。”
“如果你预计房价将上涨，无论你是买家还是卖家，都会改变你的价格预期以及你可能需要支付的金额。如果你进行市场交易，则会对市场走向产生影响。”Mundy补充说。
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发表于 2024-3-8 10:18
