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新西兰QV房价指数最新数据显示，全国住宅均价在2026年第一季度环比微涨0.2%，达到912,406纽币，但同比去年仍下降0.2%。奥克兰本季度均价下跌0.3%，惠灵顿地区除Porirua外普遍下跌，基督城则成为主要城市中唯一均价高于去年同期的城市。专家指出，燃料危机、经济不确定性及中东冲突等因素导致买家趋于谨慎，未来若利率提前上调，房市可能进一步承压。
资料图。
QV房价指数最新数据显示，2026年初市场表现极为平淡：1月均价持平，2月微跌0.1%，3月再次持平，4月仅上涨0.3%。
从主要城市看，奥克兰本季度均价下跌0.3%，惠灵顿下跌0.1%，而基督城上涨0.9%。三大城市中，只有基督城的平均房价高于去年同期。
南岛在房价增长方面继续优于北岛。在监测的主要城市中，只有Nelson（-1.1%）本季度录得小幅下跌。
在较小城镇和地区，低成交量可能导致较大波动。本季度Buller和Wairoa的房价分别大幅增长9.2%和15.8%，而Waitomo和Tararua则录得最大的季度平均跌幅。
第一季度房价变化较大的地区。
QV注册估价师David Cornford表示，4月份市场活动放缓，很可能是对持续燃油危机及连带经济影响的反应。
“过去几个月，由于经济不确定性和生活成本压力，买家一直采取谨慎态度，房价基本横盘整理。”他说。
“现在利率存在比市场预期更早上升的可能，再加上中东冲突持续导致的经济环境疲软，未来几个月可能会对房地产市场产生抑制作用——尤其是如果冲突拖得更久的话。”Cornford说。
(转自天维网) | 
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发表于 2026-5-13 10:21
